百花軍轉苑72-1號、72-2號房產(chǎn)（建筑面積為86平方米），所有權人為市機關(guān)事務(wù)管理局，目前委托我司進(jìn)行管理。該資產(chǎn)為2層磚混結構，由于年久失修，屋頂漏雨嚴重，急需維修。我司擬對防水維修項目采取公開(kāi)招標，具體方案如下：

    一、維修項目概況

    1.維修項目?jì)热荩何蓓敺浪S修，經(jīng)丈量屋面面積為99平方米，女兒墻卷材防水面積為13平方米。

    2.施工地點(diǎn)：百花軍轉苑72-1號、72-2號；

    3.工期要求：2020年6月30日之前完成。

    二、施工單位要求

    具有獨立承擔民事責任的能力,擁有防水防腐保溫工程專(zhuān)業(yè)承包貳級以上資質(zhì)，或者具有施工總承包叁級以上資質(zhì)。有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。

    三、施工方案

    1、自行勘察現場(chǎng)，針對現場(chǎng)狀況，進(jìn)行報價(jià)。

    2、 拆除原卷材防水層；建筑垃圾人工搬運下樓、外運、處置。

    3、鏟除女兒墻卷材防水層；

    4、屋面及女兒墻采用4MM厚SBS防水卷材（帶鋁箔）按國家規范要求，進(jìn)行防水施工；所有接縫處，女兒墻泛水處、落水口處采用雙層卷材加固處理。

    5、中標單位需對施工安全負全面責任。

    四、材料建議品牌及規格

    SBS防水卷材（規格要求：4MM厚，帶鋁箔）的品牌范圍：東方雨虹。

    五、維修項目招標控制價(jià)

    本次工程招標最高限價(jià)為：人民幣6070.4元整。

    六、質(zhì)量要求

    施工方需提供五年質(zhì)保服務(wù)，如果自工程竣工驗收后五年內標的物出現漏雨現象，施工方應在一個(gè)月之內免費完成維修。

    七、工程付款方式

    招標方在工程竣工驗收合格后30日內支付工程款總額的85%，在工程竣工驗收合格一年后支付工程款總金額的10%，在工程竣工驗收合格五年后支付工程款總金額的5%。

    八、招投標工作的具體安排

    投標意向方應先將營(yíng)業(yè)執照副本復印件、防水資質(zhì)復印件（加蓋公章）于2020年6月12日之前報送啟瑞廣場(chǎng)30樓3023室作資格預審核，資格預審通過(guò)的，在正式投標前需組織人員現場(chǎng)查勘。

    定于2020年6月16日下午2:00在本公司會(huì )議室組織現場(chǎng)開(kāi)標評標，競價(jià)規則為價(jià)低者得，分兩輪報價(jià)，第一輪報價(jià)（密封帶入開(kāi)標室）不得高于工程控制價(jià)，第二輪報價(jià)不得高于第一輪報價(jià)的最低報價(jià)。

    附件：防水維修工程量清單

                                                                                                                                                          南通市保障房建設投資有限公司

                                                                                                                                                                    2020年6月9日  

     聯(lián)系電話(huà)：朱先生0513-81182198

                   曹先生 0513-59001863

附件：

                                                      防水維修工程量清單